構築または改修する際に注意すべき5つの要素 ライフコミュニケーション株式会社

作業を適切に進めるには、効果的な計画を立て、すべての手順を綿密に監視し、再作業を避けるために必要な予防措置を講じる必要があります。 しかし、あなたは最も注意を必要とする状況が何であるか知っていますか？ 2人の専門家と話をしました。彼らは5つの要因を指摘します。

構築または改修する際に注意すべき5つの要素 ライフコミュニケーション株式会社 

1-労働 

 ブラジルの熟練労働者の不足は、いくつかの地域に最も深刻な影響を及ぼします。 この不在を補うために、専門家は活動の経験がほとんどないかまったく知識を持たずに雇われ、最終的には期限と仕事の質に直接影響します。

「ほとんどの場合、不動産所有者は、建設市場に気づいていないため、最も安いオプションに移行するため、未熟な専門家を選びます。 この姿勢は、プロジェクトの予算を増やし、技術的品質の欠如とパフォーマンスの低下につながります」と、ブラジル建設業会議所（COMAT / CBIC）の材料技術委員会の委員長であるディオニツィオクラビアノスは説明します。
また、専門家によると、すべてのベンチャーの基本は、正確に知識を持ち、技術標準化を尊重する傾向のある企業や専門家の雇用です。
「したがって、CREAとCAUで会社の状況を確認し、ポートフォリオを要求し、参照を求め、法的および財政的状況を引き上げることなどが重要です」と彼は付け加えます。

2-技術基準 

 建物の改修の基準はABNT NBR 16280：14です。 計画からプロジェクト完了まで、作業のさまざまな段階で従わなければならないガイドラインを設定します。

「ABNTのカタログに記載されているように、この規格を適用するには、NBR 12721：2006、14037：2011など、他にもいくつかの要件が必要です。 さらに、特定の構造と具体的なガイドライン（NBR 6118やNBR 14931など）を関連付ける必要があります」と、PHD Engenhariaの土木技師ダグラスクートは言います。

3-建物の構造システム

 基本的なように見えますが、注目に値します。 基礎、柱、梁、スラブで構成される建物の伝統的な構造は、責任あるエンジニアの同意なしにプロジェクトで変更しないでください。 ミスマッチとミスコミュニケーションは、作業が始まる前に作業に影響する問題の一部です。

「したがって、建物の構造システムを知ることが不可欠です。 構造物への不適切な介入は、安全性を損なう可能性があります。 たとえば、構造石積みシステムでは、壁が構造物であり、荷重全体を支えます。 誤って削除すると、建物が破壊される可能性があります」とCouto氏は言います。

4-技術仕様 

 プロジェクトで使用される材料と建設システムが作業のニーズを満たすようにするには、技術仕様に注意を払うことが重要です。 「設計者には、材料の特性と、性能と強度の点で満たす必要があるものを詳細に指定する義務があります」とKlavdianos氏は言います。

5-エグゼクティブプロシージャ

 作業の過程で、実行される活動が関係する専門家の間で明確に決定されることが必要です。 これにより、プロセス全体で予期しない問題が回避されます。

「作品と改修の両方で、即興演奏の余地はあまりありません。 これにより、作業の開始前にすべての実行手順を明確に定義する必要があり、計画段階でも詳しく説明する必要があります」とPHD Engenhariaエンジニアは結論付けています。